和歌山市の賃貸物件探しで失敗しないためのチェックリスト【2024-06-26更新】 | 和歌山市の不動産のことならピタットハウス和歌山駅前店　株式会社スマートホーム

和歌山市の賃貸物件探しで失敗しないためのチェックリスト2024-06-26

はじめに

和歌山市で新しい賃貸物件を探すのはワクワクする反面、たくさんの選択肢や情報に圧倒されることもあるでしょう。
この記事では、賃貸物件を探す際に失敗しないためのポイントをわかりやすくまとめてみました！
安心して新生活をスタートできるよう、ぜひ参考にしてください。


1. 物件探しの基本

物件探しの基本は、予算や希望条件を明確にすることから始まります。
次に、不動産サイトやアプリを使って物件情報を集め、内見のスケジュールを立てましょう。

■自分の予算を明確にする
賃貸物件を探す前に、自分が月々どれだけ家賃に使えるのかをはっきりさせましょう。
家賃の目安は、収入の30％以内が理想です。
家賃以外にも共益費、駐車場代なども考慮する必要があります。

■希望条件をリストアップ
どんな条件が必須で、どんな条件は妥協できるのかをリストアップしましょう。
例えば、駅からの距離、間取り、ペット可否、周辺環境など。
希望条件が明確になると、効率的に物件を絞り込むことができます。

■不動産サイトやアプリの活用
SUUMO、HOME’S、Canaryなどの不動産サイトやアプリを活用して、最新の物件情報を収集しましょう。
複数のサイトを比較することで、より多くの選択肢が得られます。


ポイント：物件探しの基本
予算と希望条件を明確にし、不動産サイトやアプリを使って効率的に情報収集しましょう。




２．内見時のチェックポイント

内見は物件の実際の状態を確認する大切な機会です。
ここでは、内見時に確認したいポイントを紹介致します！


■物件の周辺環境
物件の周辺環境は、生活の快適さに大きく影響します。
スーパーやコンビニ、病院、学校、駅などの利便施設が近くにあるかを確認しましょう。
また、夜間の治安や騒音状況もチェックポイントです。


■物件の室内
物件の室内手持ちの家具のサイズをあらかじめ測っておいて配置のイメージをしてみましょう。
そのうえで生活動線をイメージしながら実際に動いて確かめてみることも重要です。
しまう物の量と大きさを考えて収納スペースが十分にあるか、コンセントの位置・数もチェックしましょう！

■近隣住民の雰囲気
物件の周辺や共用部で出会う近隣住民の雰囲気も重要です。
挨拶を交わしてみて、その反応や雰囲気を感じ取ることで、住みやすさを予測できます。
長期間住む場所なので、快適なコミュニティかどうかを見極めましょう。


ポイント：内見時のチェック
周辺環境、物件の状態、近隣住民の雰囲気をしっかり確認し、生活の質を高めるための情報を集めましょう。





3. 契約前に確認すべきポイント

契約前には、物件の詳細や契約内容をしっかり確認することが大切です。
ここでは、契約前に確認すべきポイントを解説します。

■契約書の内容
契約書には、家賃や契約期間、解約時の条件などが記載されています。
内容をよく読み、納得のいかない部分があれば遠慮せずに質問しましょう。
特に、敷金や礼金の返還条件、更新料などは注意が必要です。

■追加費用の確認
家賃以外に必要となる費用も確認しましょう。
共益費、駐車場代、火災保険料、保証会社の利用料などが発生することがあります。
これらの費用を含めた総額を把握しておくことが重要です。

■トラブル対策
万が一のトラブルに備えて、トラブル発生時の対応方法や連絡先を確認しておきましょう。
管理会社やオーナーとの連絡がスムーズに取れるかどうかも重要なポイントです。

ポイント：契約前の確認
契約書の内容や追加費用、トラブル対策をしっかり確認し、納得した上で契約を進めましょう。





まとめ

和歌山市で賃貸物件を探す際には、予算と希望条件を明確にし、内見時には物件の状態や周辺環境をしっかり確認することが大切です。
契約前には、契約書の内容や追加費用、トラブル対策を確認し、安心して新生活を始められるよう準備しましょう。
このチェックリストを活用して、理想の賃貸物件を見つけてください。


さっそくお部屋探しの来店を予約する！

ページ作成日　2024-06-26